Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68.71 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Cet espace non meublé vous offre une toile blanche pour créer un intérieur qui reflète votre style et votre personnalité.

Imaginez-vous dans ce cadre de vie agréable, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bain moderne vous invite à vous détendre après une longue journée.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un logement spacieux et bien situé. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois dynamique et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités à proximité :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires de 901 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 671 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 671 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.