** SULLY SUR LOIRE **

Proche centre-ville et du château, agréable maison composée de 3 pièces principales, d'une superficie de 64 m2 environ et comprenant au rdc : une entrée, un wc, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte).

A l'étage : petit palier, 2 chambres et une salle de douche avec wc.

Jardinet clos avec dépendances.

Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage.

Loyer principal 584 € + provision pour charges (entretien annuel de la chaudière) 10 € = total mensuel 594 €

Dépôt de garantie : 584 €

Frais d'agence 475 € (dont 192 € pour la réalisation de l'état des lieux entrant)

A voir très vite !

Honoraires de 475 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 584 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)