LOCAL COMMERCIAL/ PROFESSIONNEL/ STRASBOURG / ESPLANADE

Découvrez ce local commercial ou professionnel de 71 m² en duplex. Très lumineux et fonctionnel, comprend une entrée indépendante, un grand hall avec des grandes vitrines, une pièce avec un point d'eau et sanitaires au rez-de-chaussée. Et un hall, deux pièces et une salle d'eau à l'étage.
Dans le quartier dynamique et bien desservi, à proximité des axes routiers. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et 2 lignes de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, au coeur de Strasbourg.
Tous commerces, sauf restauration et coiffeur. Idéal pour un cabinet médical, professions libérales ou bureaux, ERP.
Charges annuelles 1152 € HT, Taxe foncière 2000€
Loyer 1300€ HT, Dépôt de garantie trois mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence 10% de loyer triennal

Affaire suivie par votre agent commercial

Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54 ou par mail
natalia.paramonov@ajc-immo-plus.fr








Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738