Idéalement situé dans l'hyper centre de STRASBOURG, vous trouverez ce beau 2 pièces au 6 Rue du Vieux Marché aux Vins.

Agencé sur une surface de 56m², l'appartement se compose comme suit :
une entrée fonctionnelle, une cuisine meublée et partiellement équipée, un séjour/salon lumineux, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé, ainsi qu'un placard intégré pour plus de rangement.

En annexe : une cave en sous-sol complète le bien.

Situé dans un secteur recherché de STRASBOURG, le bien est à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.