Découvrez un appartement T2 entièrement meublé, situé dans un immeuble de grand standing, alliant charme d'antan et modernité. Construit en 1957 et rénové en 2009, cet appartement de 26,80 m² offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et des ouvertures en PVC. Le chauffage collectif et l'état impeccable des parties communes garantissent un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux et pratique. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège, et de plusieurs tramways. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements en voiture, un hôpital est à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.00 et 956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Archibeau : Directeur d'Agence - Ludovic Sanchez
Carte T CPI 6701 2023 000 000 055
RCP 41319158