RARE APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE !

Appartement 3 pièces de 77,10 m², 3 rue Jacques Kablé à Strasbourg, au sein de la résidence LA CANOPEE !

L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, construit en 2019 !

L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un spacieux salon/séjour lumineux avec une magnifique vue sur Strasbourg et sa Cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant et une buanderie.
Le bien se compose également d'un jardin d'hiver de 9,10m² avec une vue imprenable sur Strasbourg !

Possibilité de louer un emplacement de stationnement en sous-sol pour 110,00 € CC / mois. (97,00€ HC et 17€ de charges).

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par réseau de chaleur urbain.

DPE : B
GES : A

Le logement est disponible de suite.

Loyer mensuel : 1 150,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250,00 €
Dépôt de garantie : 1 150,00 €
Honoraires de location : 1002,30 € TTC (dont 231,30 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)

Cet appartement vous intéresse?
Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 1 002 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 002 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.