Gipa vous propose ce 2 pièces de 41.45m² situé au premier étage d'une copropriété datant de 1949 récemment isolée et située 52 rue de la Course 67000 STRASBOURG. ( VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)

Appartement rénové en mars 2025 à la sortie du précédent locataire.

Accès direct aux commodités, au centre ville ainsi qu'à la Gare de Strasbourg.

L'appartement se compose ainsi:

Une entrée, un débarras avec étagères de rangement, un séjour, une chambre, une cuisine NON EQUIPEE, une salle de bains avec WC.

Le lot est agrémenté d'une cave en sous-sol de l'immeuble.

L'appartement est équipée de fenêtres PVC double vitrage.

Loyer 650€ + 65€ de charges.

Conditions de solvabilité : 3X le montant du loyer pour un candidat en CDI et garant si étudiant.

Contactez par mail Alessio BILLEREY : 03 88 10 26 22



Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/LA3458