La qualité d'un appartement est un savant cocktail de plusieurs ingrédients. D'abord un emplacement prisé, ensuite des prestations de qualité et, enfin, le petit plus qui fait toute la différence.

La dernière trouvaille à louer chez Beausite Immobilier, l'appartement « Castel »,d'une surface de 25m² habitables et 63 m² au sol, il regroupe tous les ingrédients d'un cocktail détonant : d'abord un emplacement recherché dans le quartier impérial, rue du Général de Castelnau, ensuite un intérieur mansardé au charme fou et, enfin, une vue imprenable sur les toits et la Cathédrale qui fait toute la différence.

Idéalement situé à deux pas du Palais du Rhin et du centre-ville, l'appartement « Castel » est niché au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble au caractère historique. Sous ses pentes accueillantes, « Castel » vous offre une pièce de vie baignée de lumière, où les poutres apparentes massives rappellent le cachet de l'ancien tout en créant une atmosphère résolument chaleureuse.
La cuisine, parfaitement intégrée et optimisée, propose un long plan de travail en bois chaleureux contrastant avec des façades blanches modernes. Entièrement équipée (four, plaques, hotte), elle profite d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres de toit, vous permettant de cuisiner avec la ville à vos pieds.
L'espace nuit se compose d'une chambre cosy, véritable cocon sous les toits, agrémentée de rangements astucieux et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, quant à elle, apporte une touche de peps inattendue avec sa faïence rouge éclatante et sa vasque design posée sur bois.

Très lumineux grâce à ses multiples ouvertures et son positionnement dominant, l'appartement « Castel » séduira les amoureux de l'atypique et du panorama urbain.
Une occasion à ne pas manquer pour prendre de la hauteur au coeur de Strasbourg !

DPE D/E (chauffage individuel gaz).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 521 € et 705 € (base de consommation au 01/01/2021).

- Loyer mensuel hors charges : 862€
- Provision mensuelle de charges : 40 € (incluant l'eau froide, régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 724€
- Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC dont 132€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.