Strasbourg Hyper centre - T1 meublé 34,60 m² avec balcon et parking

Situé 2 rue de l'Église à Strasbourg, en plein hyper-centre, ce T1 meublé de 34,60 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec un ascenseur.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un jeune actif, étudiant ou un pied-à-terre en centre-ville avec une place de parking en sous sol

Il se compose de :
• une entrée avec placards de rangement
• une pièce principale confortable et lumineuse
• un balcon agréable, permettant de profiter d'un espace extérieur en centre-ville• une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée• une salle de bains fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver
• un WC séparé
• une place de parking dans un sous sol sécurisé
Le logement est entièrement meublé et prêt à vivre.
Confort :
• chauffage électrique individuel• eau chaude individuelle
• fibre optique
Localisation recherchée :L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en hyper-centre de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

Disponible à partir du 20 mars (livraison d'un lit avec coffre de rangement 140x200 en cours).

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires de 449,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 103,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.