Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de prestige. Construit en 1945 et entièrement rénové en 2022, cet appartement de 92 m² allie charme d'antan et modernité.

Imaginez-vous dans un cadre de vie luxueux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine équipée, les ouvertures en PVC à double vitrage, et l'isolation intérieure vous garantissent un environnement chaleureux et économique.

Profitez d'une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue agréable sur la cour. L'exposition sud-ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de raffinement à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, où luxe et confort se rencontrent.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc se trouve à environ 10 minutes de trajet.

Honoraires de 1 190 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM
Carte T CPI67012018000024350
RCP MMA IARD