STRASBOURG CENTRE ! Rue Friesé, Prox. Halles…
Dans immeuble de bon standing, bel appartement en très bon état, ensoleillé et lumineux, de 4 pièces, au 4e étage avec ascenseur de plain-pied.
Ce bien comprend un séjour spacieux donnant sur 1 balcon / Terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 débarras. L'ensemble, bien organisé et harmonieux, est servi par une vaste entrée et des dégagements.
Il se vit en formule double réception et 2 chambres ou séjour et 3 chambres.
Baie vitrée ; Parquets. Doubles vitrages bois et doubles vitrages PVC neufs. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Passage au réseau de chaleur en cours de travaux. Plusieurs Rangements. 1 cave en annexe. Local vélos collectif. Disponible au 01/06/2025.
Surface hab. 90,61 m2. DPE : D et GES : D
Colocations solidaires acceptées.

Honoraires de 1 178 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.