Appartement 3P de 81m2, situé 33 Grand'Rue dans l'hyper-centre de Strasbourg, dans un bel immeuble ancien intégralement rénové !

Intégralement meublé et équipé, le bien est agencé comme suit :

Au premier niveau : une entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle et lave-linge) donnant accès à une grande et lumineuse pièce de vie et une salle d'eau avec wc.

Au second niveau : un espace nuit comprenant deux belles et grandes chambres avec rangements.

Le charme de l'ancien, allié à la modernité de la rénovation et des équipements sauront sans nul doute vous séduire.

Idéalement situé dans l'hyper-centre, le bien profite d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare de Strasbourg, du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités.



Honoraires de 1 053 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1445 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 890 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.