Découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement non meublé est en bon état et dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain. La cuisine est baignée de lumière naturelle, et s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine est à installer par le futur locataire. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Les provisions pour charges prévoient la consommation d'eau froide, l'électricité des communs, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière.

Un stationnement extérieur est disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires personnelles.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Profitez de moments de détente sur le balcon, de soirées conviviales dans le salon et de nuits paisibles dans les chambres spacieuses. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix à 2 minutes à pied de la frontière allemande.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
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Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.