Appartement T3 à Spicheren !

Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de grand standing, situé au coeur de Spicheren. Cet appartement, rénové en 2025, offre une surface habitable de 48,59 m² et une surface au sol de 48m², répartis sur un seul étage, au premier niveau. L'appartement est situé dans un immeuble de 3 lots, offrant une vue dégagée sur les environs.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
L'isolation extérieure garantit un confort thermique optimal toute l'année, tandis que le chauffage individuel (Climatisation réversible) assure une gestion autonome et efficace de la température. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche tranquillité à votre quotidien.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
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Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.