T3 TRAVERSANT + CAVE

SEYSSINET PARISET - 87 Rue de Cartale

Venez découvrir cet appartement T3 de 78,57 m² situé au 7ème étage avec ascenseur dans la Résidence de la Percevalière.
De bonne tenue, cet immeuble est sécurisé par un digicode et fermé par un portail électrique. Grand parking collectif facilitant le stationnement de votre véhicule.

Vous disposerez dès l'entrée d'un espace de rangement avec un placard d'angle et un placard encastré aménagé d'étagères et de penderies.

Il dispose d'un spacieux séjour de 28 m² facilement aménageable et proposant une vue très dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis.

La cuisine est indépendante, aménagée et équipée ; plaque de cuisson à induction, un four, une hotte, nombreux éléments de rangement hauts et bas, emplacement pouvant accueillir un lave-vaisselle.
Fonctionnelle, elle comprend également un espace buanderie où vous pourrez installer machine à laver et sèche linge. (nombreuses prises)

Ce logement comprend une première chambre de 10 m² disposant d'un placard de rangement aménagé pour stocker vos affaires quotidiennes. Belle vue verdoyante.
La deuxième chambre de 12,56 m² dispose d'un renforcement faisant office également de rangement.

La salle d'eau, moderne, entièrement rénovée est dotée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et rangement, et d'un sèche serviette.

WC séparé.

Le mode de chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (compris dans vos charges).

Une cave en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée par digicode et fermée par un portail électrique ;
- Cadre verdoyant grâce à son Parc privé ;
- Parking collectif ;

LES POINTS FORTS :
- Traversant Nord/Sud ;
- Proche de toutes les commodités ;
- Toutes les charges sont comprises ;

QUARTIER :
Vous serez proche de la ligne de tram C, de plusieurs lignes de bus (C6, 19, 20) qui faciliteront l'accès à Grenoble et aux environs. A proximité des écoles maternelles et primaires (Vercors, Chamrousse, Moucherotte, Chartreuse et Le Village), du Collège Pierre Dubois et du Lycée Aristide Bergès.
Cadre de vie agréable et familial, à 2 minutes en voiture des axes principaux.

Disponible de suite

Mandat n°622VH

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715.00 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.