HORUS SÉLECTION vous propose un bien EXCLUSIF à Semussac (17120).

Homme de 72 ans et Femme de 70 ans

A 10 MN des plages, maison de 110 m2 habitable. Aucun frais à prévoir ! Composée de : Entrée, salon /séjour avec insert, cuisine équipée, coin cellier, lingerie, arrière cuisine, trois chambres, salles d'eau, WC. Préau, abri, barbecue couvert. Le tout sur terrain clos de 790 m2. Parking intérieur 6 voitures.

En partant d'une valeur vénale de 300 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 120 600 €. Vous versez un bouquet de 47 500 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 423 €.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 089 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 47 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.