À louer | Local d'activités indépendant de 195 m² – secteur Porte Verte, Essey-lès-Nancy

À proximité immédiate de la zone de la Porte Verte, secteur reconnu pour son dynamisme commercial et artisanal, PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 195 m², offrant une configuration particulièrement fonctionnelle pour une activité artisanale, de stockage.
Implanté sur une parcelle indépendante, entièrement clôturée, le bien bénéficie d'une cour extérieure privative permettant des manoeuvres aisées, du stationnement ou du stockage ponctuel en extérieur.

Le local développe un espace principal de dépôt bénéficiant d'une hauteur intérieure d'environ 4,90 mètres, offrant un volume confortable et facilement exploitable.
L'accès s'effectue par une porte coulissante métallique d'environ 3,90 mètres de largeur sur 3,70 mètres de hauteur.
Un espace de stockage en mezzanine 55 m² environ vient compléter l'ensemble, permettant d'optimiser les volumes.
Sous cette mezzanine, le bien dispose de deux pièces fermées à usage de stockage complémentaire, idéales pour l'archivage, le rangement sécurisé de matériel ou la création d'un espace de réserve.
Le local comprend également un sanitaire avec point d'eau.Le dépôt est non chauffé.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une proximité immédiate de la Porte Verte.

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact
Référence de l'annonce : LP926
Loyer : 1 100 € HT / HC / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr