NOUVEAU Situé au 7 rue Vauban à Schiltigheim, au sein d'une copropriété calme de 6 logements, découvrez ce spacieux appartement de 78 m² au 2? et dernier étage sans ascenseur.

Description du bien
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose de :
Un salon indépendant
Un séjour séparé, pouvant être utilisé comme troisième chambre
Une chambre principale avec espace dressing
Une chambre
Un grenier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire
Une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque de cuisson, hotte)
Un coin repas attenant à la cuisine
Une salle d'eaux
WC séparés
Une cave complète ce bien.

Informations complémentaires

Petite copropriété de 6 lots d'habitation
Appartement situé au: dernier étage (2/2)
Chauffage : Chauffage Fioul collectif avec radiateurs
Disponibilité : de suite
Loyer mensuel :750 €
Charges mensuelles : 210 €
Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires à la charge du Bailleur ET du locataire à savoir :
- 780 € pour les visites et l'établissement du bail
- 234 € pour l'état des lieux d'entrée
Soit 1 034 € à la charge du Bailleur ET du Locataire

Mentions légales obligatoires

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : E – 212 kWh/m²/an
Classe climat (GES) : E – 53 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 050 € et 2 820 € par an
Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023
Conformément à la réglementation en vigueur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers :oui
Honoraires conformes à la loi ALUR

Axhome Immobilier Axhome Gestion
03 88 61 37 09

Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2820 : entre 2435.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)