À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 30 m² + Sous Sol 20 m² – SARTRVILLE, 5 MN GARE ?
Emplacement idéal à Sartrouville, une ville dynamique des Yvelines prisée pour son cadre de vie agréable, son marché animé et sa proximité avec Paris (RER A et gares SNCF). Nichée au bord de la Seine, Sartrouville offre un tissu commercial vivant avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarchés...) .

Ce local de plain-pied est parfait pour diverse activité (pas d'extraction)
Il se compose de :
Un espace principal d'environ 30 m² lumineux et fonctionnel,
Un sous-sol d'environ 20 m² pour stockage ou bureaux,
Local livré brut, travaux à prévoir en fonction de votre activité, et vitrine à poser (charge preneur)
Local équipé d'une installation électrique existante (tableau électrique en place)
Arrivé d'eau existante
Ses atouts :
Situé dans un petit centre avec boutiques environnantes (pharmacie, boulangerie...),
À 5 min de la gare (accès rapide Paris Saint-Lazare),
Facilité de stationnement à proximité,
Bail neuf, aucun droit d'entrée.
Conditions :
Loyer : 1 300 € HT/mois charges comprises !
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires en sus: 5000€ HT
À découvrir d'urgence ! Opportunité rare pour implantation immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter :
? Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78?? daniel.barbara@avinim-brokers.frAgent immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709



AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)