Réf annonce : LA6065

F2 MEUBLE (ameublement neuf) de 47,72m² environ situé au 2eme étage sur cour au calme 3 rue Pélissier ST-ETIENNE dans une copropriété entretenue, à deux pas de la FAC Tréfilerie & écoles du Cours Fauriel, tram et commodités à proximité.

Entrée directe sur grand séjour avec coin bureau (canapé, table basse, TV, bureau), coin cuisine équipé semi ouvert sur la pièce de vie (plaques, frigo, MO & MAL), 1 chambre avec placard (literie), SDB avec baignoire et meuble vasque, wc séparé, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, interphone.
Libre à partir du 23/06
Classe énergie D (DPE D en date du 16/03/22 estimation coûts annuels d'énergie entre 720€ et 1010€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/beab3482-46e8-4e23-9260-bdaf799291da?floorplans=false&thumbnails=false

Loyer : 475€ - Charges (provision) : 25€ - DDG : 950€ - Honoraires : 237.50€ (dont 100€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 238 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573