Local Commercial Neuf à Louer – Emplacement stratégique

Installez votre activité dans un local commercial neuf, idéal pour développer votre visibilité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Ce bien offre une surface de 68m², complétée par 12 m² de réserve, soit un total d'environ 80m² de plain-pied, parfaitement adaptés à de nombreuses activités.
La large vitrine linéaire d'environ 10 mètres vous garantit une excellente exposition et un fort impact visuel auprès des passants, idéal pour valoriser votre enseigne.
L'espace lumineux constitue un véritable outil de travail au service de votre image et de la performance de votre entreprise.

À proximité immédiate, vous profitez de nombreuses commodités et services, contribuant à la fréquentation et au confort de votre quotidien professionnel.
Livré brut de béton, il offre un cadre qualitatif, prêt à être aménagé et personnalisé selon votre concept.
Ne laissez pas passer cette opportunité de positionner votre entreprise dans un local commercial neuf, fonctionnel et valorisant.

Loyer évolutif à l'issue des 2 premières années
Exonération Loyer 3 mois pour travaux
Commission charge acquéreur
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Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724