GK IMMO – MAISON RECENTE DE VILLE TYPE LOFT À LOUER – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces Avenue BEAUREPAIRE, GK IMMO vous propose à la location cette maison de ville récente de 2019 en monopropriété, au style loft contemporain, offrant des volumes rares et une grande liberté d'aménagement.
Développée sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par sa luminosité, sa circulation fluide et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, des cadres ou des profils recherchant un bien hors standards avec télétravail possible.
Description du bien
Niveau principal
Grand séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond
Espace cuisine à aménager librement par le locataire (arrivées et évacuations prévues)
Volumes ouverts et lumineux, esprit loft
Espace intermédiaire
Espace bureau ouvert / coin télétravail / bibliothèque, parfaitement intégré aux volumes, idéal pour un usage professionnel ou familial
Étage
Trois chambres confortables
Dont une chambre avec mezzanine, pouvant être utilisée en dressing ou espace de rangement
Prestations
Deux salles d'eau
Deux WC
Climatisation dans chaque pièce
Belle luminosité, verrières, esprit loft
Bien indépendant, sans copropriété
Les + GK IMMO
? Maison de ville atypique, rare sur le secteur
? Volumes et organisation fonctionnelle
? Liberté totale d'aménagement (location non meublée)
? Proximité immédiate des bords de Marne et des commodités
? Bien adapté à une vie de famille ou à un usage mixte habitation / télétravail

Loyer de base 2850 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison