Appartement de quatre/cinq pièces non meublé, situé au 4? étage d'un immeuble de standing datant de 1970, avenue Alphand à Saint-Mandé. D'une superficie de 117,59 m², ce logement offre de beaux volumes et un agencement confortable comprenant une entrée, un double séjour d'environ 36 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien.

L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 10 m², d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 3970.00 € charges comprises, dont 470.00 € de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3500.00 €.
Honoraires à la charge du locataire : 1763.85 € TTC.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Avant toute visite, nous vous prions de bien vouloir transmettre votre dossier de location à l'adresse suivante : tatiana @ gaspar . fr

Loyer de base 3500 €/mois. Provision sur charges 470 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.