Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble entretenu, cet appartement de 33 m² entièrement rénové en 2025 allie confort moderne et charme. Il dispose d'1,5 pièce, d'un espace nuit séparé, et offre un cadre calme et agréable à deux pas du Bois de Vincennes.

? Atouts & équipements :
Salon lumineux avec accès au balcon
Coin nuit séparé
Cuisine équipée : plaques, four, réfrigérateur, nombreux rangements
Salle de bain moderne + WC séparé

? Loyer :

Loyer HC : 970 €
Charges : 90 € (eau, entretien des communs)
Loyer CC : 1 060 €
Dépôt de garantie : 1 940 €

? Localisation :

Adresse : Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé À 5 minutes du métro Saint-Mandé (L1) et des commerces de proximité. Quartier recherché, à quelques pas du Bois de Vincennes, idéal pour promenades et sport.

Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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