? **Découvrez ce studio entièrement meublé de 18 m², alliant confort, élégance et praticité à Saint-Maixent-l'École !** ? Imaginez-vous franchir le seuil de ce havre de paix baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe, prête à vous offrir un quotidien paisible et harmonieux. Ce petit espace, à la fois intime et lumineux, est un véritable écrin de sérénité où le temps semble suspendu. Chaque recoin de ce studio a été pensé pour maximiser votre confort. Le séjour, ouvert et aéré, se transforme en un salon cosy où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, offrant tout le nécessaire pour préparer des repas savoureux sans quitter le confort de votre intérieur. Un espace repas pratique et fonctionnel, idéal pour déguster un café du matin ou un dîner improvisé entre amis. À quelques pas du séjour, une salle d'eau moderne et fonctionnelle vous attend. Entièrement équipée, elle allie praticité et esthétique pour un moment de détente quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées en font un espace où l'on prend plaisir à se préparer chaque matin. La pièce principale est un véritable sanctuaire de tranquillité. Entièrement meublée, elle vous offre un espace nuit douillet où vous pourrez vous reposer en toute sérénité. Les rangements intelligents et les solutions astucieuses optimisent chaque mètre carré, pour un intérieur ordonné et accueillant. Ce studio, situé au premier étage, bénéficie d'un standing normal et d'un état intérieur et des parties communes impeccable. Vous profiterez d'un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un couple, ce studio est fait pour vous. Son agencement ingénieux et son emplacement stratégique en font une perle rare à ne pas manquer. Acquérir ce studio, c'est opter pour un investissement malin et une solution de logement pratique. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Plus besoin de vous soucier des meubles ou des équipements : tout est là, à votre disposition. Ce studio est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Saint-Maixent-l'École a à offrir. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des services essentiels et des transports en commun accessibles. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements et rendre votre quotidien encore plus agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez dès maintenant l'agence MAISON BLANCHE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en personne. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.