? APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ – 57m² – COEUR BATTANT Découvrez un écrin de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. ? Un cocon chaleureux et fonctionnel Imaginez-vous, dès le matin, ouvrir les yeux dans une chambre principale baignée de lumière naturelle, où chaque matinée commence par une douce étreinte du soleil. Cet appartement de 57m², entièrement meublé et situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, est une invitation à vivre simplement, mais avec élégance. L'entrée spacieuse vous accueille avec ses portes en double vitrage PVC, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Vous êtes immédiatement enveloppé par une ambiance sereine, propice à la détente après une longue journée. ?? Un espace de vie optimisé pour votre confort. Le salon lumineux, doté de grandes fenêtres, est le coeur de cet appartement. Ici, chaque moment devient un privilège : un petit-déjeuner en famille, une soirée ciné avec des amis, ou simplement un instant de lecture au coin du feu (ou presque !). Les murs, peints dans des tons apaisants, créent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle. La cuisine aménagée est un rêve pour les amateurs de cuisine. Préparez vos plats préférés en un tour de main, tout en profitant de la vue sur la rue animée ou le quartier paisible, selon votre humeur. Les deux chambres, dont une principale avec placard intégré, offrent un espace de repos bien mérité. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, tandis que les sanitaires impeccables (une salle de bains et un WC séparé) complètent ce tableau idyllique. ?? Un cadre de vie idéal Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous place au coeur de l'action. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités essentielles : marchés animés, écoles réputées, transports en commun efficaces, et une multitude de commerces de proximité. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien et vous permettre de vivre pleinement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cocon douillet et fonctionnel. Avant toute visite, veuillez constituer votre dossier sur le site maisonblanche.immo

Honoraires de 557 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 397 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 397 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.