Nous vous proposons à la location ce T3 meublé, situé au dernier étage (3/3) d'une résidence calme à Saint-Jeoire.

Proche de toutes commoditées (Intermarché, école, collège et tous les autres commerces).

Détails du bien :
Surface habitable : 70,91 m²
Surface Carrez : 52 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC indépendant
Cuisine : partiellement équipée (présence d'une plaque de cuisson, frigo, micro-onde)
Étage : 3/3 – sans ascenseur
Année de construction : 1970
Cave : oui (6 m²)
Annexe : loggia fermée de 5 m²
Chauffage : fioul collectif
Eau chaude : ballon électrique
Ventilation : VMC simple flux
Fenêtres PVC double vitrage
L'appartement a été rénové et ré-isolé par les toits.

? Stationnement :
1 garage
Une place de parking
? Charges mensuelles : 133 €
Incluant :
Chauffage collectif
Entretien des communs
Entretien des espaces verts.
Conditions financières :
Loyer mensuel CC : 1 100 €
Dépôt de garantie : 1 934 €
Honoraires locataire : 572 € TTCdont 416 € pour la visite, le dossier et la rédaction du bail
et 156 € pour l'état des lieux


Conditions de location :

Nous priorisons les dossiers suivants :
- Les candidats en CDI ou disposant de contrats de travail équivalents.
- Une garantie de deux mois de loyer est demandée, déposée sur un compte séquestre.
- Une garantie VISALE ou garant physique sera demandée.

- Des honoraires d'agence sont à prévoir (frais de mise en location + état des lieux).
- Le premier loyer est à régler dès la signature du bail.

Pour candidater, merci de nous adresser un email de présentation avec vos coordonnées complètes (nom, situation professionnelle, revenus, garant/visale le cas échéant, etc.).
Nous vous recontacterons rapidement pour organiser une visite.



Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 967 €/mois. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 934 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.