Charmante maison en pierre sur 4 niveaux de 136 m² avec un grand terrain situé au 475 Châtelus Le Milieu 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Le logement se compose de :

A l'étage inférieur par rapport au RC :
- Un grand dégagement sur le palier pouvant servir de pièce à vivre
- Une salle d'eau avec une grande douche et un WC
- Un grand dégagement avec un évier.
- Une grande buanderie donnant accès sur la grange

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson gaz, four, et plan de travail, donnant sur l'escalier et un accès sur l'étage inférieur

Au 1-er étage :
- 2 grande chambre dont une avec un placard mural
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque et miroir
- Un grand séjour lumineux
- Un WC indépendant

Au 2 -ème étage :
- 1 grande chambre lumineuse avec un placard mural

Le bien dispose également d'un terrain de 1155 m2 (possibilité de n'en louer qu'une partie) et d'une grange.

Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 880€ /mois
Charges mensuelles : 0€/mois
Frais d'agence : 528€ (dont 408€ pour l'état des lieux + 120€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 3 560€ et 4 860€ par an


Chauffage individuel par chaudière au fioul
Production eau chaude par chaudière au fioul

Disponible à partir de fin novembre 2025

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Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 408 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3560.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.