À louer, local commercial brut offrant un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de services.

Le local se compose de :
-3 pièces permettant une organisation flexible de l'espace ;
-Arrivée d'eau existante ;
-WC déjà installé ;

Grande cave de 70 m² idéale pour le stockage, les archives ou une activité nécessitant un espace complémentaire.

Ce local constitue une excellente opportunité pour créer un espace à votre image grâce à son état brut permettant un aménagement personnalisé.

Les atouts du secteur :
-À quelques minutes à pied de la gare de Roubaix ;
-Proche des transports en commun (métro, bus et train) ;
-À proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires ;
-Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.

Disponible de suite !

Honoraires de 1 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)