Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et un balcon spacieux. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement de 48 m² est l'incarnation du confort moderne et de l'élégance.

Au coeur d'un environnement paisible et sécurisé, cet appartement de 2025 est conçu pour répondre à toutes vos attentes. L'ascenseur vous accueille dès l'entrée, vous menant à votre étage avec aisance. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un accès facile et sans obstacle.

L'intérieur, entièrement neuf, vous offre une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent ce tableau de vie confortable. Le balcon de 8 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un dîner en tête-à-tête sous les étoiles.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un moment de bonheur.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette ambiance sereine, prêt à commencer une nouvelle journée dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est fait pour vous, pour votre bien-être et pour votre épanouissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, médecins généralistes et un parc et jardin. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez un hôpital.

Honoraires de 478 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.