Situé rue Saint-Jean à Roubaix, au dernier étage d'une résidence neuve de 2024 avec ascenseur, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.

Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la rue, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble.
Un parking intérieur complète ce bien.
Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal pour un couple ou une petite famille.

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448.00 € et 607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Emile Canneva
Agent commercial (Entreprise individuelle)