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LOFT D'EXCEPTION T4 – ROUBAIX BARBIEUX

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Descriptif du bien

À deux pas du tramway Prouvost et du CHR, découvrez ce superbe loft de 105 m² (104,01 m² Loi Carrez), niché dans une ancienne usine textile réhabilitée avec goût.Baigné de lumière, le séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m².Côté nuit : une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, salle de bain moderne et WC séparés.Résidence sécurisée, place de parking privative, proximité commerces, écoles et transports.
DPE : E / GES : AEstimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1 450 € et 1 870 € (abonnements inclus – relevés 2021-2023).
Loyer 1 139.00 € hors charges
Charges 60.00 €
Dépôt de garantie : 1 139 €
Honoraires : 1 353 € dont 313 € pour l'état des lieux
DISPONIBLE DE SUITE
Un bien rare, alliant cachet et confort moderne, dans un secteur recherché.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite personnalisée.

Honoraires de 1 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 313 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1139 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 139 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

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Détails

Annonceur 1000habitats
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1736-1000HABITATSCOM
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 59100
Ville Roubaix
Quartier Hastings
Mise en ligne 15/08/25 03:17
Mise à jour 15/08/25 03:17

A propos du loyer

Loyer 1 199 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1139 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 104.01 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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