Local Commercial/BUREAUX / Entrepôt/Laboratoire Idéal pour Toute Activité avec Parking Privatif à Romainville

? Opportunité Unique ! ?

Meilleur Conseil IMMO est ravit de vous présenter un local commercial polyvalent de 360m², idéalement situé rue de la Pointe à Romainville. qui ce compose de 180m2 au rdc et une reserve en sous sol
Ce local offre de belles pièces sans aucune perte d'espace, idéale pour toute activité commerciale, bureaux, entreposage profession libérale ou laboratoire.
possibilité location sur le même site de 400m2 en plus
Caractéristiques clés :
? Superficie optimale : 200m² de surface totale avec une grande pièce rectangulaire, offrant une configuration optimale sans perte d'espace.
? Conditions de location attractives : Loyer mensuel de 3000€ avec une garantie de 9000€ exigée.
? Fiscalité des loyers : TVA applicable..
? Honoraires : 30% du loyer annuel
? État impeccable : Le local est en très bon état, prêt à accueillir toute activité. profession libérale possible
? Idéal pour bureaux ou profession libérale Des conditions idéales pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
? Déchargement facile : Accès pratique grâce à un parking privatif.
possibilité location jusqu'à 600 m2
Détails pratiques :
? Disponibilité : Immédiate
? Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07.45 04 30 10

C'est une opportunité rare offrant une flexibilité maximale pour diverses activités commerciales. Contactez nous rapidement pour explorer ce local unique ! ??

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte ATLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)