Local Commercial/Entrepôt/Laboratoire de 400m² - Idéal pour Toute Activité à Romainville

? Opportunité Unique ! ?

Meilleur Conseil IMMO est ravit de vous présenter un local commercial polyvalent de 400m², idéalement situé rue de la Pointe à Romainville. possibilité de diviser par 200m2.
Ce local offre une grande pièce rectangulaire sans aucune perte d'espace, idéale pour toute activité commerciale, bureaux, entreposage ou laboratoire.
possibilité location sur le même site de 1000m2 en plus
Caractéristiques clés :
? Superficie optimale : 400m² de surface totale avec une grande pièce rectangulaire, offrant une configuration optimale sans perte d'espace.
? Conditions de location attractives : Loyer mensuel de 3300€ avec une garantie de 9900€ exigée.
? Fiscalité des loyers : TVA applicable..
? Honoraires :en sus
? État impeccable : Le local est en très bon état, prêt à accueillir toute activité.
? Idéal pour laboratoire et extraction : Des conditions idéales pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
? Déchargement facile : Accès pratique sur un quai de déchargement.
possibilité location jusqu'à 1400 m2
Détails pratiques :
? Disponibilité : Immédiate
? Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07.45 04 30 10

C'est une opportunité rare offrant une flexibilité maximale pour diverses activités commerciales. Contactez nous rapidement pour explorer ce local unique ! ??

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 14 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte ATLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)