Reims proche hyper centre dans une rue calme, stationnement gratuit.
Appartement duplex orienté Sud, de 50m2 habitables et de 70m2 au sol, à moins de 800m du centre des congrès, à 7minutes à pied du parc de la Patte d'Oie et 10minutes de la fontaine Subé et de la gare centrale/bus/tramway.

Offrant un axé sur la ville, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, il vient juste d'être reconditionné dans son entièreté, il est composé d'une vaste entrée avec dressing et bureau, une grande cuisine complètement équipée avec lave vaisselle, four et micro-ondes.
Au dessus de la cuisine se situe un grenier privatif et isolé de 12m2 attenant à l'appartement accessible par un escalier dans l'appartement.
Une salle de douche avec rangement et lave-linge, un séjour équipé d'un canapé convertible de 140/200, équipé d'une télé.

A l'étage une chambre avec un lit de 140/200, dans cet chambre double dressing en sous comble, le linge de lit est fourni. Les volets roulants sont à commande électrique.

Une place de parking privatif peut venir en complément.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683