LA2302-Boulevard Charles Arnould

Situé boulevard Charles Arnould, à Reims, cet appartement de type 4 entièrement rénové et meublé est idéalement placé à proximité du futur campus NEOMA. Au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), il offre une surface de 68,97 m², lumineuse et bien agencée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres indépendantes, d'une salle de douche moderne, de WC séparés et d'une buanderie avec lave-linge. L'appartement est entièrement meublé avec goût et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Parfait pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs, il est disponible immédiatement.

Loyer Hors charges : 1 200.00 €
Provisions pour charges: 150.00 € (eau, TEOM, entretien et minuterie des communs)
Dépôt de garantie: 1 200.00 €
Honoraires agence: 758,67 €

Merci de déposer votre dossier sur le lien suivant : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=76lv6y

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 206,91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.