Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 126 m², construit en 2006, alliant espace et modernité. Situé dans un cadre de vie paisible, cet appartement non meublé est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un séjour de 21 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse de 16 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC/aluminium assurent une excellente isolation phonique et thermique. Il faudra prévoir l'installation d'une cuisine.

Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et la disposition intelligente des pièces vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les provisions pour charges prévoient l'entretien de la chaudière, ainsi que l'entretien des espaces verts. L'ensemble des compteurs eau, électricité et gaz sont individuels.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et un collège à 15 min à pied, un parc et un jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et magasins d'alimentation à 15 min à pied ou 5 min en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion - Anthony GIUNTA
Carte T CPI57042025000000004
RCP 931605349