Ref: HB13

Dans un quartier calme et résidentiel, à 700 m du Tram B et proches des lignes de bus n°35-80-87-TBMNight.

A 1 km d'un supermarché et à 1.8 km du centre ville de Pessac pour un accès facile aux commerces de proximité.

Proche du campus universitaire et surface idéale pour étudiant ou jeune travailleur.

Un appartement meublé T1 comprenant une entrée avec kitchenette aménagée et équipée (frigidaire, hotte aspirante, four micro onde, plaque de cuisson vitrocéramique), un séjour avec placard, une salle de bain avec un WC.

Une place de stationnement en extérieur.

Charges: Commun + eau.

PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.

Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : HB13


Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 556 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 112 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.