Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'un immeuble de standing normal. Construit en 1962, cet appartement ancien est en bon état et offre une surface habitable de 40.66 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23.15 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre à coucher est confortable et invite à la détente. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète ce tableau.

Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation et bénéficie d'une vue dégagée, offrant une exposition nord-est. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 447,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535.00 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.