Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,19 m², niché au 7ème étage d'une résidence de standing. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle depuis votre terrasse de 13 m², exposés plein sud, pour des journées baignées de lumière.

Cet appartement non meublé, en bon état, comprend un spacieux séjour de 29,81 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et un ascenseur vous facilitera l'accès à votre havre de paix.

Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse, un véritable prolongement de votre intérieur, vous offrira des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour un dîner en amoureux ou un après-midi de farniente, cet appartement est fait pour vous.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et à 15 minutes à pied, un collège. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires de 138,80 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.