Appartement T3 de Standing - 72.51 m² - Entièrement Meublé
Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé dans un immeuble de caractère construit en 1940. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement de 72.51 m² vous offre un cadre de vie élégant et confortable.

Le séjour spacieux de 27.17 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur la ville. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons.

Situé au rez de chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant des couchers de soleil apaisants. Une cave de 7.26 m² est également incluse, parfaite pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous assureront un cadre de vie agréable et élégant.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Pour vos déplacements plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 797,61 € TTC à la charge du locataire comprenant 217,53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.