Découvrez ce magnifique appartement de 62,5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Entièrement rénové en 2025, cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salon/salle à manger et une salle d'eau, est un véritable havre de paix. La terrasse de 13 m², exposée plein sud-est, vous offrira des moments de détente inoubliables avec une vue imprenable sur la ville.

L'intérieur, en bon état, est meublé, vous laissant libre de créer un espace qui vous ressemble. La climatisation et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Imaginez-vous dans ce cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des promenades en pleine nature. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie à la fois urbain et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pierre ZAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 008 188 Perpignan
RCP 59 661 778