Lisez IMPÉRATIVEMENT toute l'annonce s'il vous plait... Merci :D

Ne pas appeler, ne pas faire de SMS, même un mail est inutile car je vais vous écrire ce qui est indiqué ci-dessous...

Adresse : 313 rue des Pyrénées – Paris 20e
Disponible à compter du 1er août après travaux d'isolation par l'intérieur

Le Cabinet Brew's vous propose à la location ce 3 pièces lumineux de 8e étage, situé dans un immeuble des années 70, à 5 minutes de la place Gambetta.
L'appartement est traversant, sans vis-à-vis, et dispose de balcons filants sur tout le pourtour avec une vue dégagée sur tout Paris.

* Détails de l'appartement :

- Grand séjour avec cuisine US équipée
- Deux chambres
- Salle de douche
- WC séparés
- Deux balcons permettant de poser une petite table, chaises, transat
- Une cave en sous-sol
- Location non meublée

* Confort :

- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
- Isolation par l'intérieur en cours

* Conditions :

- Loyer : 1 685 €
- Charges mensuelles : 150 € (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, ascenseur, ordures)
- Honoraires d'agence : 915 €

* IMPORTANT :
Une visite vidéo est disponible sur la chaîne Youtube Brew's Immobilier. Elle est obligatoire à visionner avant toute visite physique. Regardez la vidéo en entier, tout le process pour postuler est indiqué...

Aucune visite ne sera organisée sans un dossier complet, comprenant une page de présentation personnalisée + justificatifs.
Un garant est obligatoire.
Seuls 5 à 6 candidats sélectionnés seront invités à visiter.

Honoraires de 915 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1531.00 €/mois. Loyer de base 1421.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 114 €/mois. Dépôt de garantie 1 685 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-t3-paris-location-fr_LA3163.htm