Luxe et Confort à Paris :

Attention : Disponible maximum 120 jours (4 mois) - Bail Civil résidence secondaire

Disponible à compter du 14 février 2025.

Venez découvrir ce somptueux F3 de 65m², entièrement meublé et équipé, idéal pour une location saisonnière.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce cocon lumineux et tranquille vous offre tout le confort moderne dans un quartier prisé du 12ème arrondissement.

Détails de Votre Futur Chez-Vous :
• Plan en Étoile ? :
o Entrée accueillante.
o Cuisine Équipée pour toutes vos envies culinaires.
o Deux Chambres confortables.
o Séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 3m² avec vue sur le parc.
o Salle de Bain moderne et WC Séparés.
o Exposition Nord/Sud pour une luminosité idéale.

Confort et Commodités :
• Tout Inclus ??? :
o Chauffage, eau chaude, électricité, internet, assurance... tout est pris en charge.
• Location Flexible :
o Disponible pour des séjours de 2 à 4 mois (max 120 jours).
Quartier Prisé :
• Localisation Idéale :
o Situé au 28 Rue de Lagny, Paris 12.
o Proximité des transports en commun, commerces, et parcs pour une vie quotidienne agréable.

Informations Pratiques :
• Loyer : 2600€ par mois tout inclus.
• Dépôt de Garantie : 5200€
• Frais d'agence : 15% du montant du loyer

Visionnage Vidéo Obligatoire ? :
• Visionnez la visite en vidéo sur la chaîne Youtube Brew's Immobilier avant de planifier une visite physique. Aucune visite sans validation préalable du dossier complet.

Expérience Immobilière Unique :

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez Brew's Immobilier dès maintenant pour plus d'infos et préparez-vous à tomber sous le charme. ??
Pour découvrir tous les détails et visiter ce F3 exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires de 1 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1566.00 €/mois. Loyer de base 1565.00 €/mois. 1 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 1 034 €/mois. Dépôt de garantie 5 200 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 958.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-t3-paris-location-fr_LA3027.htm