De Ferla - Commerce à Louer – 82, rue de Lévis 75017

Superficie de 41 m² :

Rez-de-chaussée avec sous-sol de 10 m² (trémie existante).
Bail neuf 3/6/9.
Droit d'entrée fixé à 30 000 €.

Loyer mensuel de 3 500 € hors charges (non assujetti à la TVA).

Charges trimestrielles de 490 €.
Taxe foncière annuelle de 815 €.
Dépôt de garantie de 6 mois de loyer.

Garantie complémentaire ou caution à définir selon dossier.

Frais de rédaction du bail à la charge du preneur (5 % HT du loyer annuel HC).
Accès direct par la rue et également par l'immeuble.

Point d'eau et WC au rez-de-chaussée.
Rideau de fer électrique pour sécurisation.
Aucune interdiction au RCP.

Présence d'un conduit de cheminée privatif.
Licence IV possible si besoin.
Bail permettant la petite restauration sans nuisance (ni friture, ni grillade).
Plans et superficies disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires de 13 440 € à la charge du locataire. Provision sur charges 163,33 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.