Appartement de trois pièces non meublé, situé au 2? étage d'un immeuble de standing datant des années 1900, dans le quartier recherché Courcelles/Wagram à Paris 17?. D'une superficie de 102,23 m², ce logement comprend un séjour, une cuisine indépendante partiellement équipée avec une arrière cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

L'appartement est en bon état général, tout comme les parties communes, et bénéficie de la présence d'un ascenseur.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 3 139,76 € charges comprises, dont 400 € de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 739,76 €.
Honoraires à la charge du locataire : 1 533,45 € TTC.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable au coeur de Paris.

Honoraires de 1 533 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3291.81 €/mois. Loyer de base 2740 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.