GRAND DEUX PIECES MEUBLEES de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de standing. Entrée, séjour avec canapé convertible, TV, coin repas, une chambre avec un lit de 2 personnes, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendants. Mobilier moderne neuf. REFAIT NEUF. Belles prestations.
Nombreux placards, parquet, chauffage central immeuble. Clair et ensoleillé.
Quartier animé, Proche du marché Poncelet, nombreux commerces et transports (M° TERNES).
Pour tous renseignements et visites, contactez Daria IANULI au 06 80 25 36 77.

Honoraires de 718 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1781.88 €/mois. Loyer de base 1683 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 683 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)