Idéalement situé dans le 15? arrondissement de Paris, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des berges de la Seine et du parc André-Citroën, il se trouve également à proximité immédiate du dynamique quartier du Commerce, apprécié pour ses nombreuses boutiques, restaurants et son cinéma.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec canapé, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, et une salle de bain.

Clair et ensoleillé, ce logement offre un cadre calme, fonctionnel et confortable.

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1192.4 €/mois. Loyer de base 1192 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.