Le Cabinet Lemarchand vous propose à la location ce charmant deux pièces, au 5ème avec ascenseur, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, au coeur du 12? arrondissement de Paris.Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, marchés, cafés, restaurants et écoles.Côté transports, vous êtes à quelques minutes à pied du métro Dugommier (ligne 6) et de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité vers tout Paris.

PAS DE COLOCATION !!

Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 34.9 €/mois. Loyer de base 1126 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 252 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.