AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
? À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
Prix de vente du fonds : 120 000 €Loyer annuel HT/HC : 39 000 €Surface totale : 120 m²Disponibilité : immédiate
? Description du bien
Opportunité rare dans le 12e arrondissement de Paris : local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour la restauration ou tout autre commerce.
Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied, surface de vente/exploitation principale
Étage : 30 m², aménagés en appartement ou bureaux
Sous-sol : 10 m² de caves, utilisées comme réserve ou stockage
Extraction : 350 mm en place
Vitrine linéaire : 8 mètres offrant une excellente visibilité sur une rue passante
? Points forts
Emplacement de choix dans un quartier dynamique du 12e
Aucun travaux à prévoir
Dossier financier solide : chiffre d'affaires en progression
Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire…
Vente motivée par départ à la retraite
? Informations complémentaires
Type de bien : Local commercial avec fonds de commerce
Activité actuelle : restauration
Possibilité de changement d'activité : oui (sous réserve d'accord de copropriété et de la mairie)
? Une belle opportunité à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite : M. Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22

Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)